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夢想擁有一套屬於自己的房子是許多人的目標，但不是每個人都能一次付清全部費用。在這種情況下，房屋借款成為實現夢想的重要途徑。

房屋借款是指借房屋作為抵押，向銀行或金融機構貸款，以將費用分期還清。這種借款讓人們能夠在現金不足的情況下實現夢想的置業計劃。然而，目前市場上有各種不同類型的房屋借款，如固定利率抵押貸款、可變利率抵押貸款和利息逐漸上升的貸款等，需要消費者慎重選擇最適合自己的選項。

請務必在申請房屋貸款之前仔細計劃和預算，確定自己的還款能力。這意味著要確保月供款和其他日常開支之間的平衡，以避免未來的財務困境。此外，了解貸款合同的細節也是十分重要的，包括利率、費用、還款期限等，以保護自己的權益。

同時，利用房屋借款還有一些好處。首先，房屋借款可以幫助建立良好的信用評分。及時還款將有助於提高信貸評級，使借款人在未來申請其他貸款或信用卡時更容易獲批。其次，房屋借款的利率通常較其他貸款形式低，因此能夠節省利息支出。

總體而言，房屋借款是實現夢想住所的核心要素之一。然而，慎重規劃和研究是確保借款人在長期還款中不遇到困難的關鍵。選擇合適的貸款類型並恰當地管理自己的財務，相信每個夢想房屋的人都能成功實現。

房子抵押借款利率

國泰世華房貸試算,二胎土地,房屋貸款所有權狀

房貸是一種可以幫助人們實現置產夢想的貸款方式，它提供了一個資金支援來購買或是改善房屋。然而，在申請房貸之前，有幾個需要注意的重要事項。

首先，申請者應該對自己的信用狀況進行評估，這是為了確定自己是否有資格申請到房貸。銀行或貸款機構會根據申請人的信用評等和債務比率來決定是否批准貸款。如果申請人在過去的信用紀錄中有遲付款或債務過多的情況，那麼他們可能會被拒絕房貸。

其次，對於房貸計劃，借款人應該清楚了解利率和貸款期限。利率是借貸成本的重要因素，因此借款人應該確定自己能夠負擔每月的利息支付。此外，貸款期限也是需要考慮的因素，一般來說，長期貸款可以減少每月的負擔，但總利息支付將更高。

最後，借款人應該計劃好還款能力，確保按時還款。錯過還款截止日或無法支付只會導致逾期利息和違約紀錄，這對借款人的信用評等和未來的貸款申請都會帶來負面影響。

總之，申請房貸是一個重要的決定，需要仔細考慮和計劃。借款人應該確定自己符合貸款資格，了解利率和貸款期限，並確保能夠按時還款。通過這些注意事項，借款人可以在獲得房貸的同時減少財務風險。

房屋增貸利息

記者李鴻典／台北報導

▲夏花餐室以全境地圖概念呈現印度各邦貴族美食。（圖／品牌業者提供）

以全境地圖概念呈現印度各邦經典佳餚的「夏花餐室」，自去年秋季於鑽石塔開幕以來，便以其定錨於印度歷史、風土及文化的廚房理念、以及佐以當代料理技法的風味佳餚，深獲本地饕客好評。2024年春夏全新菜單在餐廳主理人Joseph Vaz的規劃下更深化地圖概念，精選原型香料與國內外優質食材，或鮮切、或直火爐烤、或醃漬熟成、或慢燉，以處處用心計較的細節，堆疊出神秘魅惑的深邃滋味，大器展開從南到北的印度料理風情。

▲夏花餐室以當代料理技法呈現印度風土。（圖／品牌業者提供）

被Joseph視為美味實驗場的前菜區，本次推出多款以全新食材重新演繹經典的品項，蘊含主廚在台長期生活的積累，堪稱主廚個人風格的最佳展現：如牡蠣嫩蛋煎餅以日本兵庫生蠔搭配以扁豆及香米發酵的Dosa餅；帝王蟹與炸豆圈則將有「印度版甜甜圈」之稱的無麩質炸豆圈（Medu Vada）搭配帝王蟹腳、酪梨咖哩葉沙拉及兩種魚卵呈現豐富口感；炸蔬菜拼盤（Farsan）端上包括洋蔥天婦羅（Bhajya）、酸甜漬蔬菜（Achar）與印度Poha米片在內的多款特色小點，包裹生菜葉就食滿口奔放馨香；干貝鮮果噗哩脫胎自著名的香料脆球（Puri），主廚將以當令水果與海鮮交織出全新升級口感。

▲牡蠣嫩蛋煎餅選用日本兵庫生蠔搭配Dosa餅。（圖／品牌業者提供）

窯烤與咖哩則企圖打破人為的國界藩籬，忠實勾勒出南亞香料圈的文化樣貌。如以源自斯里蘭卡首都可倫坡（Columbo）配方烤製的可倫坡爐烤豬肋排，及運用北印至中亞的帕夏瓦族（Peshawar）獨門調味手法的帕夏瓦的烤羊排，在在呈現印度次大陸的豐富底蘊與樣貌；加爾各答的蟹肉丸咖哩引入孟加拉五香秘方，均深度呈現印度東部的多元驚喜；至於南印果阿邦（Goa）的指定菜色酸辣咖哩（Vindaloo），主廚則選擇以英屬時期東印的版本呈現：不僅主食材選擇印度菜少見、明顯受英國飲食習慣影響的鴨肉，更佐以杏桃乾點出酸甜，主廚也以西式手法醃漬熟成並皮面朝下煎炙鴨胸保留嫩度，這道鴨胸酸辣咖哩充份展現其對於料理文化的掌握度與企圖心。

▲炸蔬菜拼盤以生菜葉包裹就食滿口馨香。（圖／品牌業者提供）

多款獲米其林推薦的「想想廚房」經典菜色也將矚目回歸，包括粉絲敲碗第一名的想想的經典牛小排；以及曾獲500盤推薦以祕技保留菠菜濃郁香氣及碧綠色澤的起司菠菜咖哩，都是不容錯過的味覺經典。

▲帝王蟹與炸豆圈搭配兩種魚卵呈現豐富口感。（圖／品牌業者提供）

勤於研發帶給顧客新鮮美味的樂天皇朝，特地派出主廚團隊赴上海取經，與樂天上海的主廚團隊交流，並帶回六道嶄新上海菜系新作，其中更從王家衛導演的最新大熱電視劇集《繁花》中汲取靈感，劇中廣受主角喜愛的排骨年糕、和上海菜的經典代表紅燒肉，都可於樂天皇朝5/3-7/31新品上市期間品嚐得到，同時源於《繁花》劇中爺叔長年辦公的72號房靈感，推出單點新品第二道即享72折的優惠！六道新品同步於樂天皇朝三間門店同步上市，收納經典和新派上海特色菜成為夏季新滋味。

▲經典VS新派上海菜，樂天皇朝推出六款夏季必嚐新品。（圖／品牌業者提供）

樂天皇朝此次推出的夏季新作中，以「經典VS新派」為主軸，除了台灣饕客熟悉的上海菜代表〈姥姥紅燒肉〉、因為電視劇重新翻紅的上海小吃〈排骨年糕〉以及源於唐朝就出現的甜點〈杏仁豆腐〉，三道是屬於經典上海美味，屬於我們所熟悉的十里洋場老味道；而疫情之後的上海，環保健康意識抬頭，傳統上海菜的濃油赤醬轉被清香甜潤的清新風味追捧，所以我們端出了甜美泉水和牛腱心交疊的，〈泉水潤牛肉〉、以蟲草花、素鮑絲、豆干絲組合成的〈香拌三絲〉以及健脾養胃的〈春綠日本山藥〉，有濃厚系和清新系提供不同喜好的選擇！

▲姥姥紅燒肉。（圖／品牌業者提供）

〈繁花排骨年糕〉在90年代從小店吃食中悄悄大放異彩，很快的成為上海日常菜色中的一道風景。在《繁花》一劇中胡歌飾演的「寶總」總與知心人「汪小姐」相約共食，此道菜色的發跡小店也重新成為上海熱門餐廳之一！豬排拍鬆後以糖、醬油、黃酒、雞蛋醃製裹上麵包粉後炸就，搭配快速炸過的寧波年糕條，鹹口醬汁在樂天皇朝以更輕巧的方式略淋其上，讓外酥裡嫩的年糕和排骨肉香發揮最大的感動。〈鮮果杏仁豆腐〉挑選香甜南杏泡水24小時後細磨成漿，並選用素食餐點使用的吉利T把杏仁漿的的綿密清新凝結，同時搭配少許鮮果粒點綴，是道清爽葷素皆宜的甜品。 

▲繁花排骨年糕。（圖／品牌業者提供）

新品推出期間恰逢母親節，樂天皇朝還準備了1788元起的二、四、六、八人份套餐組合，融合了樂天經典與本次新菜，滿足不同用餐需求。另外凡預約5/11(六)-12(日)用餐，樂天皇朝於用餐當日贈送漂亮媽咪祝福花禮! 內含實用馬克杯、可愛毛巾小熊以及仿真迷你花束；期間每日限量100組，在品嚐美食的同時，不用擔心如何準備溫馨小禮給媽媽。

母親節即將來臨，韓國炸雞品牌bb.q CHICKEN推出讓媽媽大口吃肉的「歐媽愛檸套餐」補充身體所需蛋白質！ 4/25起至5/19於全店舖同步販售，除優惠套餐外，期間內點「歐媽愛檸套餐」可用近半價優惠150元加購原價288元的bb.q CHICKEN特色商品「韓式披薩」1份。 

▲「去骨檸香瑪呦炸雞」使用金家ㄟ獨創檸香辣椒美乃滋醬，和bb.q CHICKEN嚴選氣冷雞， 吃起來有養樂多甜甜的快樂滋味。（圖／品牌業者提供）

bb.q CHICKEN推出「歐媽愛檸套餐」，套餐內有４月初與百萬訂閱Youtuber「韓勾ㄟ金針菇」聯名的「檸香瑪呦去骨炸雞」以及bb.q CHICKEN經典「調味炸雞」1份、韓式道地「五花肉肉包起來」跟馬西搜唷起司球、汽水組合（套餐優惠價1,199元）。

▲「歐媽愛檸套餐」補充身體所需蛋白質，點套餐加點「韓式披薩」可享近半價優惠。（圖／品牌業者提供）

 
「正統韓式披薩」以多層次口感、超豐富配料讓人回味無窮，bb.q CHICKEN有販賣以辣味炸雞醬料搭配獨特披薩醬料調製，加入多種海鮮，香辣口感的「辣味海鮮披薩」和柚子獨特淡淡的香氣，搭配上蝦子的清甜滋味，完美融合成特殊清爽風味的「柚香鮮蝦披薩」兩種口味。4/25起點「歐媽愛檸套餐」可用52折加購「韓式披薩」１份(原價$288)，相當於用150元就能買到！

▲「五花肉肉包起來」將韓式豬五花肉包入生菜，大口咬下，口感格外清爽，滋味豐富。（圖／品牌業者提供）

母親節即將來臨，民眾紛紛開始預訂人氣餐廳，要為媽媽創造溫馨而滿足的歡聚回憶。迎接佳節，瓦城泰統集團攜手旗下瓦城、非常泰、時時香、1010湘（含食堂）以及YABI KITCHEN共五大品牌，將於4/30（二）起推出母親節限定套餐，同時規劃一系列特別活動，包含「撩媽金句卡片」、「IG專屬濾鏡」與「心型杯墊」等充滿儀式感的趣味巧思，邀請顧客與摯愛的媽咪共度難忘節日時光；樂子the Diner也響應溫馨氛圍，首度聯手奶瓶界愛馬仕「Hegen」推出母愛有禮活動，消費滿額即享果汁免費加滿！

▲瓦城泰統集團自4月30日起推出母親節限定套餐，瓦城獻上月亮蝦餅與辣炒牛肉等明星菜色。（圖／品牌業者提供）

瓦城泰統集團特別推出母親節期間的周末限定活動，凡於5/4（六）至5/5（日）、以及5/11（六）至5/12（日），共計四天的時間，至五大品牌內用消費即贈送「撩媽金句母親節卡片」，送完為止。

母親節就該在IG大曬自己最愛的媽咪！為了讓節日慶祝更加有趣，集團特別設計了五大品牌「母親節專屬IG濾鏡」，邀請顧客一起洗版限動，與媽咪拍下或錄下可愛的瞬間，大方秀出對媽媽的愛，或是拿起撩媽金句卡片，向親朋好友們展現彼此的真摯情感！此外，還推出四款「母親節心型杯墊」，杯墊上更印有對媽媽的告白情話，不僅可愛好拍，更為充滿愛意與感恩的時刻增添用餐氣氛，讓今年母親節更加特別與難忘。

▲瓦城集團同步推出母親節專屬IG濾鏡，邀請顧客與媽咪拍下或錄下可愛瞬間。（圖／品牌業者提供）

同慶佳節，樂子the Diner首度聯手備受年輕爸媽喜愛、有奶瓶界愛馬仕之稱的「Hegen」，自5/1（三）至5/31（五）推出「母愛有禮」活動。活動期間出示wa10 APP會員，至樂子分店內用消費滿1,000元，並攜帶Hegen瓶身，即享「果汁免費加滿」，每桌限兌換乙次，直接把奶瓶加滿現榨果汁。

▲樂子the Diner首度聯手奶瓶界愛馬仕「Hegen」推出母愛有禮活動，消費滿額即享果汁免費加滿。（圖／品牌業者提供）

鎖串燒居酒屋柒息地也推出應景活動，希望廣邀饕客、消費者，可以來門市外帶串燒，回到家中與媽媽共享，藉此把握機會陪辛苦的母親看劇、聊天，增進彼此情誼！連鎖串燒居酒屋柒息地執行總監陳信儒表示，很多人會選擇在母親節當日，出去外面餐廳享用大餐，但柒息地希望鼓勵大家除了母親節，日常也能夠多多陪伴媽媽與家人，所以推出了「媽媽我愛妳」外帶活動，只要在4/25～4/28這四天期間，到門市外帶，所有串燒品項一律打85折。

▲連鎖串燒居酒屋柒息地，推出第一波母親節活動，外帶串燒品項一律打85折。（圖／品牌業者提供）

房子抵押借款利率入夏首場最嗨派對就是要海尼根！海尼根3月份正式公布《Afterwork By Heineken》年度企劃；與創作歌手ØZI、社群名人莫莉Molly、擁有百萬頻道訂閱的The DoDo Men嘟嘟人正式成為品牌摯友，共同探索他們下班後盡情享受精彩的「跨圈人生」。海尼根再度釋出最新消息，直至年底除有與高雄知名夜店「LAMP Disco」打造全台首間主題旗艦店，接下來於5月10日還會攜手亞洲首創汲飲式雞尾酒吧「Draft Land」舉辦全台最嗨的Afterwork Party；當晚品牌摯友也會到場同歡。此外，海尼根還有一系列跨界合作、品牌酷玩意兒的活動，邀消費者一同打開海尼根、打開新想像！

▲海尼根在5月10日在「Draft Land」信義店舉辦了一場別開生面的下班派對，品牌摯友ØZI在當天將會帶來多首經典歌曲。（圖／品牌業者提供）

活動當天除近期難得公開現身的ØZI會帶來多首經典歌曲，還有《大嘻哈時代》第一季誕生的POPO J帶來饒舌秀做開場演出。品牌摯友莫莉Molly及The DoDo Men嘟嘟人成員Ian等人也將現身，與粉絲一起在信義區共度下班時光！同時活動也邀請了酒類生活家及知名 YouTuber 恩熙俊擔任活動主持人。《Afterwork By Heineken》 Party海尼根下班派對5月10日下午5:30於台北信義區「Draft Land」登場，一連串精彩的演出及活動到晚上11:30！快拿出行事曆筆記，下班後與好友相約或是來信義區認識更多新朋友！

壽司郎年度豪華大檔，特選壽司郎人氣海味及季節食材，再使出壽司郎的堆高高絕活，就是要顧客大飽口福、滿載而歸。壽司郎不計成本，赤字推出「一口滿足松葉蟹海苔包」，豪氣不手軟一次7根松葉蟹臂肉堆好堆滿，再點綴松葉蟹身肉及蟹膏，豈止滿足二字可以形容。

▼▲壽司郎推出疊好疊滿樂高系壽司。（圖／品牌業者提供）

新登場的「鮪魚3貫」、「麻辣3貫」及甜點「巧克力卡達甜蜜雙拼」，皆為聆聽顧客心聲下所設計出的新菜色，滿足想同時體驗多種口感的顧客。此外、粉絲敲碗多時的「豐盛甜蝦」、「酥炸竹筴魚」與「特大蟹味棒天婦羅」也於4月24日今日起重磅回歸，活動至5月12日止，共計19天。所有食材均數量有限售完為止，想要大飽口福的顧客趕快打開壽司郎APP預約訂位。

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未成年請勿飲酒，飲酒過量，有礙健康！