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同一家銀行增貸,房屋年限貸款,各家房貸利率

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家庭計劃擴大的思路，已經不再僅僅是一個小時家庭財務的問題，特別是當家庭需要更多資金來支持擴展時。在這樣的情況下，許多家庭開始考慮二胎借款作為一種有效的財務解決方法。

隨著家庭的成長，房屋貸款等支出也隨之增加。為了負擔得起這種增加的開銷，有些家庭選擇進行第二次借貸。二胎借款是指在首次房屋貸款還清之前，再次以房屋作為抵押品進行的一次性貸款。這種方式可以提供新的資金來補充家庭的開支需求。

二胎借款具有許多優點。首先，它使家庭能夠從已購置的房產獲取現金以滿足不同的開支需求，無需出售該房產。這意味著家庭不需要承擔搬遷的壓力，同時可以利用已持有的資產來獲得資金。

其次，二胎借款通常利率更低。由於已經存在首次房屋貸款，銀行可以認為家庭的信用風險較低，這將有助於降低利率。這樣，家庭就能夠以更低的成本獲取所需的資金，同時不會增加過多額外負擔。

此外，二胎借款也可以用於投資或其他營利性用途。許多家庭希望利用資金擴展自己的業務、投資房地產或進行其他商業活動。二胎借款提供了一個方便的方式來獲取這些資金，同時可以在未來從投資的收益中進行償還。

然而，二胎借款也有一些風險需要考慮。首先，銀行通常要求第一次房屋貸款按時還款。如果第一次貸款未能按時還款，可能會對二胎貸款產生影響。此外，如果資金用於不穩定的投資項目，可能會導致資金損失。

總的來說，二胎借款為家庭提供了一種擴大家庭夢想的財務選擇。通過利用已有資產獲取現金，家庭可以滿足不同的開支需求，同時利用低利率減輕負擔。然而，在這樣的決策前，家庭需要謹慎考慮風險，確保財務能力能夠支持借款還款及未來開銷。

各家房貸利率

以房養老資格,房屋貸款寬限期,房屋土地一二胎

近年來，房屋增貸成為越來越多居民實現置業夢想的理想選擇。無論是熟悉的住家改造、擴建，或是投資物業等，房屋增貸都為人們提供了便捷的資金來源。

通過房屋增貸，居民能夠以現有房產作為抵押，借取一筆較大的款項用於不同的需求。這使得居民能夠在不增加負擔的情況下實現多種改善計劃。例如，有些人可能想要翻修廚房或浴室，進一步提升舒適度和生活品質。對於有孩子的家庭來說，他們可能需要擴建房屋，為孩子提供更多空間和舒適的生活環境。而對於有投資意向的人來說，他們可以通過房屋增貸購買額外的房產，從而實現財富增值。

此外，房屋增貸還具有其他優勢。首先，與其他貸款產品相比，房屋增貸通常具有較低的利率，這將減少居民還款負擔。其次，在許多國家，房屋增貸的利息支出可能具有稅收優惠。這意味著居民可以通過減少納稅義務來進一步降低負擔。最後，由於抵押品的保證，銀行通常會更願意提供較大額度的貸款。這使得房屋增貸成為與其他貸款產品相比更具有彈性和可選性的選擇。

總之，房屋增貸是一種有效利用現有資產的方式，能夠幫助居民實現置業夢想和改善生活。然而，我們應該謹慎對待房屋增貸，合理評估自己的還款能力和風險承受能力，確保在貸款期間能夠按時還款並維護好自己的信用記錄。與銀行合作時，了解相關貸款產品的細節和條款是非常重要的。透過謹慎的選擇和財務計劃，房屋增貸將成為居民實現夢想的最佳工具。

台新銀行增貸

記者李鴻典／台北報導

剛結束5月繳稅季，6月更需要精打細算，以往認為吃泡麵是省錢且快速解決一餐的方法，隨著泡麵的技術精進，層出不窮的豐富口味，泡麵成為獨道的美味料理！台灣泡麵市場有別於其他食品，幾乎沒有淡季，年銷售皆超過百億元，甚至形成了獨有的泡麵文化，依據習俗在特定節日，成為供桌拜拜上最常見的必選商品，舉凡傳統麵食甚至鍋品，都可成為泡麵題材，百種口味琳瑯滿目，更常有網友分享創意吃法。

▲家樂福麵麵博覽會，國內VS進口熱銷泡麵對決。（圖／品牌業者提供）

家樂福提供通路最多泡麵選擇，統計目前上架袋/碗裝泡麵商品(拌麵/麵條不列入)國內與進口各超過200支以上！為滿足顧客不安於純吃泡麵，家樂福為營養升級，推出加價蔬菜、肉品、起司等配料，以簡單代客煮服務獲得顧客熱烈迴響，6月不僅是繳稅後的精打細算月，接下來也將準備進入中元節的銷售高峰。

家樂福為顧客總整理，曝光國內外TOP SALE泡麵熱銷榜單，6月5日至6月18日特推出家樂福「麵麵博覽會」，從百吃不厭越吃越對味的台灣品牌，到異國新進與國際風味絕佳獎的泡麵精選，今年另一看點，就是在拌煮麵口味發展，牛肉麵成為爭相推出的新寵兒，從飯店到名店，紅燒到清燉的味蕾對決。總共推薦超過100款口味，活動期間還有會員專屬紅利點數10倍送、買一送一、二件省更多！

【台灣最熟悉的味道-熱銷前十大排行榜】

台灣泡麵擁有著從小時候就記憶猶新的味道，經過時代的考驗，不斷沒有被淘汰，還屢創出新，甚至紅到國外，成為觀光客來台必買伴手禮！每年家樂福都會在上下半年度統整出，在顧客心中那最對的味TOP SALE泡麵熱銷榜單，有些長年霸榜也有進口攻陷，統計2024年上半年度1月～5月份，TOP Sale台灣品牌泡麵熱銷榜(名次排行銷售760萬~3,200萬元)：

▲家樂福公布台灣品牌泡麵熱銷榜。（圖／品牌業者提供）

[No.1]統一肉燥麵(包)85g

[No.2]來一客-鮮蝦魚板 63g

[No.3]農心辛拉麵超值包120g

[No.4]滿漢大餐蔥燒牛肉(袋)

[No.5]科學麵-原味(包)40g

[No.6]台酒花雕雞麵(包)200g

[No.7] 維力炸醬麵(包)90g

[No.8]味味A排骨雞麵(袋)90g

[No.9]統一辣味蔥燒牛肉(包)90g

[No.10]統一鮮蝦麵(包)83g

熱銷前十大皆以耳熟能詳品牌，為讓顧客買個過癮「家樂福麵麵博覽會」，指定品牌例如：

★活動期間單筆購買泡麵/常溫麵條/米粉/冬粉系列商品，每滿399元以上，贈日系不鏽鋼泡麵碗(帶瀝水蓋/1,000毫升/價值199元/全台限量7,500個)

★統一滿漢大餐Gold牛肉麵碗、統一小時光麵、雙響泡湯麵、味王當歸藥膳/椒麻牛肉/排骨酥等獲得家樂福紅利點數10倍送，還有味丹老北京炸醬麵(84克x4)享售價118元買1送1特惠。

★活動期間單筆購買巷口拌麵/滿漢大餐Gold牛肉麵/統一小時光麵館滿199元以上，贈統一肉燥調合米粉64克一碗(價值19元/單筆贈送一碗)

★購買維力炸醬麵袋裝系列商品任三組，贈炸醬麵運動毛巾一件(價值299元全台限後3600件)

【進口新勢力-異國泡麵熱銷前十大排行榜】

家樂福在進口泡麵品項達通路最多，超過200支商品提供顧客選購，現在不用出國都可以在家樂福買到當地人氣品牌泡麵，2024年顧客心中最迷念的異國風味排行榜觀察，韓國泡麵為首選佔八成，口味類型特別喜愛「辛辣」！家樂福進口異國泡麵TOP SALE熱銷榜單統計今年1月～3月份TOP Sale (名次排行銷售3,800萬~5,000萬元)：

▲家樂福異國泡麵熱銷前十大排行榜。（圖／品牌業者提供）

[No.1]農心辛拉麵超值包120g

[No.2]農心爽口海鮮鳥龍麵超值包120g、

[No.3]農心安城湯麵超值包125g

[No.4]韓式小雞麵(香辣味)28g、

[No.5]營多珍饌系列印尼極品炒麵80g

[No.6]Paldo起司拉麵(包)111g

[No.7]日清合味道海鮮味杯麵

[No.8]不倒翁起司拉麵(袋)

[No.9] 日清咚兵衛油豆腐烏龍麵(碗)

[No.10]不倒翁金螃蟹海鮮風味拉麵130gx4

為滿足顧客對異國泡麵嚐鮮的喜愛，特別新上架來自馬來西亞檳城美味香濃魚、福建蝦味麵，以及越南清爽口感的河粉，體驗不一樣的異國風味。

【拌煮麵新勢力-台灣名店牛肉麵】

比較泡麵還原拌煮麵幾乎是原味重現，近期台灣名店牛肉麵成為拌煮麵新寵兒，也成為熱銷趨勢，包含知名君悅酒店、六福皇宮皆推出牛肉麵新品，在銷售方面同期比較業績成長近一成，目前家樂福上架的拌煮麵牛肉麵口味高達15款選擇，有著來自名店與網路熱銷款：

▲台灣名店牛肉麵成為拌煮麵新寵兒。（圖／品牌業者提供）

★曾蒙牛：紅燒牛肉麵/清燉牛肉麵

★君悅酒店：川味红燒牛肉麵/慢韻清燉牛肉麵、

★阿舍：究極霸氣紅燒牛肉麵禮盒/究濃紅燒牛肉麵/老饕半筋半肉牛肉麵/流星拌麵紅燒牛肉風味

★蔣老爹：紅燒牛肉麵/清燉牛肉麵

★品牌單一牛肉麵口味：林東芳-牛肉麺、捷康大廚在家-紅燒半筋半肉牛肉麵、段純貞紅燒番茄牛肉麵、六福皇宮-極品牛肉麵、兩支北方麵食館-紅燒牛肉麵

家樂福表示，為讓顧客嚐鮮美味，指定牛肉麵與拌麵推出特惠買一送一、二件省更多！

而端午節即將到來，愛買量販「APP會員瘋狂回饋3部曲」活動開跑，活動1：即日起~6/10(一)APP會員憑電子優惠券消費全館商品(菸酒、藥品除外)單筆滿1000元現折100元，活動2：購物金大放送，6/18(二)前購買肉品、海鮮、熟食、冰品、碳酸飲料等指定商品，憑電子優惠券最高現折130元，活動3：結帳累點刷數位會員條碼，6/11(二)~7/9(二)累積達4次(含)以上，中元檔期再送20元補貼採買金。

▲愛買量販「豐台灣」檔期 APP會員端午節前憑電子優惠券天天滿1000元現折100元。（圖／品牌業者提供）

會員消費滿額點數20倍大放送，6/30(日)前使用HAPPY GO PAY單筆滿500元加贈100點HAPPY GO點數，限量200萬點，贈完為止。(原100元贈1點HAPPY GO點數)

居住在物產豐饒的台灣最幸福，愛買量販「豐台灣」用心網羅台灣在地當令農產品，邀請消費者大啖最優質的寶島美味。彰化縣芳苑鄉「御品園放牧蛋」，全場放牧飼養，讓雞隻快樂生長、自然產蛋，具友善雞蛋聯盟認證。屏東枋山出產的「愛文芒果」，果肉特別香甜Q彈，每台斤特價69元。台灣優質「烏殼綠竹筍」，清炒、燉湯都超合適，每支特價65元，花蓮赤科山「產銷履歷無硫金針」，使用柴火烘乾 、低溫烘烤，每袋特價239元，香甜多汁的「花蓮大西瓜」每顆299元。

▲愛買量販「豐台灣」檔期力挺台灣在地優質農產品， APP會員瘋狂回饋3部曲。（圖／品牌業者提供）

除了在地生鮮，77款辦公室瘋狂團購的在地美食商品也不容錯過，有堅持眷村無油乾烙做法的高雄張媽媽八寶韭菜盒、人氣炸雞店胖老爹推出美式二節翅、老字號伴手禮唯豐肉鬆培根肉乾系列、花蓮秀林鄉必吃的龍澗冰廠冰棒、關渡生發號綜合鐵蛋分享包、美而美經典蘿蔔糕、深坑郭金山花生糖等，免排隊、免預購在賣場就可以買回家。

夏至即將到來，天氣將會進入炎熱悶濕的型態，愛買量販6/5(三)~6/18(二)空調全系列單筆滿5000元現折500元，再送基本安裝，歡慶端午節再加碼，6/8(五)~6/10(一)購買冰箱、洗衣機、電視單筆滿5000元送500元家電現金抵用券。台灣家電品牌SAMPO及HERAN即日起~6/18(二)於愛買量販「豐台灣」檔期祭出品牌週促銷，SAMPO品牌週購買指定變頻冰箱、洗衣機再送夏日旅行好物，智能聲控DC扇新上市，特價2488元，限店販售。HERAN品牌週變頻空調23900元起、智能變頻DC風扇促銷價1290元，還有43型液晶顯示器只要10990元。