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現代社會中，對於購房者而言，選擇增貸已成為實現夢想及投資規劃的一個重要選擇。房子增貸即是通過房屋抵押，從銀行或其他金融機構獲得一筆貸款，方便個人在購房後進行其他投資或達成其他生活目標。

房子增貸有多種方式，例如居住增貸、商業增貸等。居住增貸最常見，許多人在購買住房後，選擇增加貸款金額，從而使用這筆資金實現其他金融目標。舉例來說，透過居住增貸，人們可以支付子女的教育費用、進行旅遊或習得新的技能。同時，對於投資者而言，商業增貸可以為他們的企業提供資金，以擴大業務或投資新項目。

然而，房子增貸也需要慎重考慮。在決定增貸時，人們應評估自身的還款能力以及未來的財務狀況。透過房子增貸必須有明確的目標和計劃，以確保資金的可持續利用和還款能力。

對於購房者而言，增貸是一個實現夢想和規劃未來的重要工具。透過增貸，可以更好地達到自己的生活目標，同時也能夠投資未來。然而，在做出決定之前，一定要謹慎地評估，確保自己能夠承擔增加的負擔。只有這樣，才能真正實現通過房子增貸來達到生活目標和投資夢想。

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在選擇房貸時，貸款利率是一個需要仔細考慮的重要因素。在眾多的利率選擇中，固定利率是許多買房者的首選，因為它提供了穩定和可預測的貸款支付。

選擇固定利率可以為房貸買家帶來多重益處。首先，固定利率在整個貸款期間內保持不變，這意味著買家可以在未來幾十年內預測和計劃每月的貸款支付。相比之下，浮動利率在市場情況變化時會波動，可能導致買家在某些時期支付更高的利息。固定利率的穩定性使得買家能夠更好地控制他們的財務狀況，並計劃長遠的支出。

其次，固定利率能夠提供買家更長久的保護。當市場利率上升時，固定利率貸款的利率保持不變，這意味著買家不需要擔心貸款支付會隨著利率上漲而增加。這樣的保護可以幫助買家在經濟衰退或不穩定時期保持相對穩定的財務狀況。

最後，固定利率還可以提供心理上的安慰。許多人在買房時已經面臨了很大的壓力和不確定性，因此選擇固定利率可以為他們提供一種安全感。知道自己的貸款支付在今後幾十年內不會有大的波動可以幫助買家安心。

總結來說，選擇固定利率是一個明智的決策，它提供了穩定、可預測和持久的貸款支付。在選擇房貸時，買家應該仔細考慮自己的財務目標和風險承受能力，並選擇最適合自己的利率選擇。

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持續強化遠洋漁船管理，漁業署表示，近日海巡署掌握南方澳漁港有漁船上有袋裝的鯊魚翅，今天開艙查獲涉嫌割鰭棄身的違規水鯊魚鰭6510.6公斤，將依法開罰，並得收回漁業證照。

▲南方澳漁港有漁船上有袋裝的鯊魚翅，今天開艙查獲涉嫌割鰭棄身的違規水鯊魚鰭。（圖／中央社）

農業部漁業署發布新聞指出，原已排訂今天在南方澳漁港執行檢查遠洋漁船「金○○66號」任務，而此船於15日進港安檢時，漁業署就接獲海巡單位通報查獲袋裝的鯊魚翅，並隨即封艙保存證據。

漁業署指出，今天派檢查員到現場，偕同海巡人員開艙，經卸魚檢查逐一過磅後發現，有未依鯊魚漁獲處理規定以鰭綁身或標籤標示方式處理的袋裝鯊魚翅，共查獲涉嫌割鰭棄身的違規鋸峰齒鮫（水鯊）魚鰭重達6510.6公斤。

漁業署強調，對鯊魚漁獲割鰭棄身行為零容忍，將於完成事證調查後，就違規事項依「遠洋漁業條例」處新台幣50萬元以上、250萬元以下罰鍰，並得收回漁業證照2年以下。

漁業署重申，鯊魚漁獲割鰭棄身嚴重傷害國家及產業形象，而美國商務部海洋暨大氣總署（NOAA）於2023年8月31日發布當年度提交美國國會的「國際漁業管理改善雙年度報告」，就指出台灣有9艘漁船在2020年、2021年於中西太平洋水域涉嫌將捕獲的鯊魚割鰭棄身。

漁業署進一步說，以上漁船所為違反鯊魚應全魚利用等保育規定，使得美國再將台灣列名涉及非法、未報告、不受規範（IUU）漁業行為之列；為此除已針對前述9艘漁船進行蒐證、調查，若有具體事證將依法處分，同時加強落實漁業管理措施及強化漁船監測、管控及監督。